Реконструкция деревянного дома в Волоколамске под ключ

Разумеется, пока проект не утвержден, наши специалисты могут внести любые изменения в планировку, откорректировать количество помещений, добавить веранду или навес под машину и т.п.

Как показывает наша практика, индивидуальный проект лучше удовлетворяет запросы заказчика. Что не удивительно, ведь в проекте учитывались все его пожелания, такие как: габариты дома, этажность, внутренние планировки, размеры оконных и дверных проемов, перекрытия, межэтажные лестницы, форма крыши, материалы кровельного покрытия, внешний вид (фасад дома).

Типовые проекты — меньше выделяются и проверены уже не одним десятков заказчиков. Однако в отдельных случаях и они могут не совсем соответствовать современным архитектурным решениям, запросам заказчика, и удобству в дальнейшей эксплуатации дома.

Какой — типовой или индивидуальный — проект выбрать, решать вам. Наша компания профессионально занимается индивидуальным проектированием домов, и загородных коттеджей и имеет внушительную базу готовых решений. Стоимость проектирования у нас более, чем демократичная и приятно вас удивит.

Когда устанавливается погода с устойчивым плюсом или минусом. В переходные периоды (поздняя осень, ранняя зима) сложнее производить земляные работы. При этом работы фундаменту, в том числе по цокольному этажу можно производить в любое время года. Для этого существуют определенные нормы и правила, с которыми сотрудники нашей компании знакомы не понаслышке. Наши сотрудники обладают знаниями, ресурсами, и возможностями осуществления строительных работ в любое время года.

Сроки строительства зависят от выбранной комплектации, размера и сложности архитектурных форм объекта, а также от погодных условий. Точные временные рамки вам обозначит наш менеджер после обсуждения всех деталей.

Строительство под ключ включает в себя весь комплекс услуг, связанных с возведением дома. Вам останется только врезать замок и сделать ключ – и там можно жить. Абсолютно все виды работ, включая доставку стройматериалов, мы берем на себя.

Наши бригады выполняют весь спектр мероприятий по возведению постройки: от устройства фундамента и возведения стен до укладки кровли, установки окон, лестниц, дверей и даже наличников и плинтусов. По вашему желанию наши специалисты также проведут свет и инженерные коммуникации. Кроме того, на все модели построек – от бытовок до коттеджей для всесезонного использования – разработан широкий спектр дополнительных услуг. Это и отделка стен, и устройство водосточной системы, и замена кровли на более долговечную, и дополнительное утепление, и обработка лакокрасочными материалами, и усиление фундамента, и многое другое.

Зависит от деталей проекта, рельефа местности и грунта, на котором вы собираетесь возводить постройку. Мы работаем преимущественно с ленточным, столбчатым буро-наливным фундаментом и с монолитными плитами. Но при необходимости готовы обсудить и другие варианты

Просим вас заблаговременно обеспечить возможность подъезда грузового транспорта к месту застройки и подготовить пятно застройки. Так же нам необходимо электричество на участке. Мы можем протянуть электричество от близлежащего столба ЛЭП или, в случае отсутствия электричества, предоставить в аренду генератор. Если для выполнения вашего потребуются какие-то дополнительные действия с вашей стороны, менеджер озвучит их на стадии обсуждения деталей.

Подготовка участка начинается с приезда инженера на объект. Специалист определяет:

• Размеры площадки. Они влияют на габариты дома, а также на его расположение и, как следствие, на выбор проекта.
• Характер грунта. Тип фундамента зависит от его плотности.
• Перепады высот. По ним определяют необходимость планировки и вычисляют объемы земляных работ.
• Наличие препятствий. Нужна ли расчистка территории от кустов, деревьев, старых построек и т.п.
• Инженерные системы. На участке должны быть водопровод и электричество.

Это основные моменты, без которых невозможно начинать строительство. После оценки ситуации составляется перечень подготовительных работ. Его обсуждают с заказчиком, поскольку добавление нового пункта может увеличить общую смету договора. Все описанное выше необходимо сделать еще до завоза материалов.

Да, можно. Многие наши клиенты занимают очередь на строительство заранее.

Существует несколько вариантов снижения стоимости строительства:

1. Уменьшение площади дома. В 60% случаев пожелания клиентов относительно общей площади будущего коттеджа являются «завышенными», т.е. ее можно совершенно спокойно снизить на 10-15%.
2. Пересмотр этажности дома. Как правило, стоимость 1 кв.м. мансардных домов ниже, чем одноэтажных или двухэтажных.
3. Выбор другого проекта. Чем сложнее архитектура, тем дороже дом.
4. Пересмотр комплектации: тип наружной отделки, кровельного покрытия, фундамента, отделочных материалов и типов инженерного оборудования.
5. Поэтапное строительство. В первый год возводится теплый контур дома без наружной и внутренней отделки, в последующие года производится остальные виды работ.
6. Строительство дома под ключ или в рамках какой-то акции (например, вне строительного сезона).

Мы всегда лояльны к нашим клиентам и стараемся предоставить им максимально выгодные условия. Поэтому периодически проводятся акции, объявляются скидки и спецпредложения. Мы можем себе это позволить благодаря полному циклу собственного производства, высокой рентабельности и большим объемам продаж, а не за счет ухудшения качества продукции.

Что касается цен – то мы стараемся их удерживать, но здесь многое зависит и от внешних факторов. Конечная стоимость дома включает цены на основные материалы (дерево, камень и т.п) на бетон, металл, утеплители, отделочные материалы, энергоносители, бензин. Поэтому в зависимости от изменения цен на них, мы корректируем и цену наших домов.

Нет. В договоре прописываются все материалы и виды работ, которые потребуются. Цена в договоре является окончательной и изменениям после заключения договора не подлежит. Если вы захотите получить какие-либо дополнительные услуги, заключается доп.соглашение.

Сроки зависят от ряда факторов: загруженности бригады, выбранного проекта (на разработку индивидуального нужно дополнительное время), наличия строительных материалов у поставщиков и т.п. Точную дату начала работ вам озвучит менеджер при обсуждении деталей.

Мы – опытная и дружная бригада строителей и отделочников из Белоруссии. Наш опыт работы – свыше 12 лет. Помимо доступных цен и ответственного подхода к работе к числу наших преимуществ также можно отнести:

• Узкую специализацию на жилом строительстве.
• Сотни успешно реализованных проектов.
• Строгое соблюдение необходимых строительных норм и правил, а также контроль качества на всех этапах работ.
• Возведение объекта в соответствии с одобренным вами графиком.

При соблюдении правил эксплуатации — не менее 80-90 лет.